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谁都知道，现中科医院专家微信如今咱们中国的房价早已经停止了上涨。其实，无论中国的房价再怎么涨，总会有一些吹大了的房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上就会有崩盘的声音呼喊出来。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。但有一个未来的事实购房者必须得面对，那就是在剔除了的因素之后，十年后中国最便宜的东西，就是房子了。
当然，说十年后中国房子最便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是三千元、房屋均价是每平方八千五百元，而十年后人均月收入是一万元时，房屋均价可能是每平方一万二千元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买的房者放到十年后非但不保值增值，还会贬值，这贬值甚至还相当严重，甚至严重到你无法承受！
对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价历史上的最高时期，以目前的房价，一个年收入八万元的家庭，全家不吃不喝整整十五年才能买得起一套一百平米的三居室普通商品房，这个代价，是非常巨大的。
二0一五年，房价如果救市政策刺激下继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价也就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。中国已经实施了十几年的“土地财政”政策，随着“地王”时代的结束，“卖地财政”越来越难以为继，政府部门开始转变思路，将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变。这也就是向房屋持有人征收’物业税”的方式取得新的源源不断的财政收入，这无疑会增加房屋所有人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。
那些目前全国经济发达的地区，持续吸引外来人口流入，这是促使局部房价不断走高的主要因素之一，但是随着区域经济开发步伐的加大和产业资本向欠发达地区的转移，经济发达地区的总人口在十年内会出现此消彼涨的趋势，二0一0年开始的“用工荒”已经是一个苗头，预计十年内经济发达地区的外来人口将会是负增长的趋势，人口的负增长当然会导致房屋需求减少，进而促使房价下降。
咱们中国已经实行三十多年的计划生育政策是终结房屋价格上涨的最强有力的，支撑房价不断上涨的最根本的动力还是“钢需”，可是由于国家的计划生育政策，使得“新人”的数量逐年减少。事实上，中国社会现在已经步入“老龄化”国家，再过十年，中国社会将会更加衰老，年轻人将成为“稀缺”一代，对房屋的需求将会大幅度降低。
目前的社会中坚是六0后、七0后的这批人，这些人的消费能力和购买力无疑是整个社会中最强的，市场上购买别墅和豪车的基本上都是这批人，这些人中的许多人现在拥有不止一套高档商品房，而这批人的后代恰恰都是“独生子女的一代”。十年后“独一代们”也长大成人了，这些“独一代”从父母和祖父母那里继承的房屋将达到“人均三套房”的水平，请问“独一代”如何消耗这些房屋呢？只能或租或卖吧？可是指望同为“独一代”的同龄人互相“接盘”这无疑是天方夜谭！
十年后，中国的老龄人口比例将达到百分之二十五，可能会有大量老年人住进老人院，因为“独一代”们以一对四，实在是无力照顾这些老人。老人们住进老人院后会产生大量空置房屋，也许今天的许多老新村在十年后因人气太少将沦为“”。
一句话，中国房子的价值将不会再有未来，更不会再成为财富保值增值的手段，那些做了几北京中科白癜风医院地址十年房奴的人等来的将是房屋彻彻底底的贬值。十年后，中国一钱不值的房产遍地都是，就像美国一双球鞋换一套房的底特律。 |
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