民眾指控誘導購屋 中信房屋：協助處理

民眾指控誘導購屋 中信房屋：協助處理
更新日期:2008/01/07 12:50
（中央社記者郭美瑜台北七日電）沈姓民眾今天指稱疑遭中信房屋以不實資訊誘導購屋；中信房屋則是發表聲明指出，總部將會主動與買賣雙方及加盟店共同處理這起案件，若消費者有解除契約的意願，中信房屋總部也將協助買方與賣方進行告知及溝通協調。


沈姓民眾上午在台北市議員厲耿桂芳及台北市政府主任消保官陳柏菁陪同下召開記者會，指稱中信房屋加盟店疑以不實資訊，誘導消費者購屋，銷售行為疑涉詐欺罪責，中信房屋卻不願解決問題。


中信房屋也在事後發表聲明表示，厲耿桂芳排定一月三日的協調會，中信房屋於二日才收到通知，無法更改既定行程，此外，今天原安排的是協調會，殊不知變成記者會。


中信房屋表示，沈姓民眾購買的房屋平均每坪新台幣十五萬八千餘元，購買價位屬區域行情，另外，市場以交易價格為主，不能以2005年的公告現值推算，也不能以住宅產品價格相互比較。


中信房屋說，中信總部仍會主動與買賣雙方及加盟店共同處理該案，此外，這起買賣契約已依規定承作交易安全制度，買賣雙方的權利義務都可獲得保障，經紀人員若有不良意圖，絕不敢使用該專戶管理服務。970107

差一坪貴百萬？ 中信房屋恐涉詐欺
更新日期:2008/01/08 04:09
〔記者劉榮／台北報導〕在全台擁有超過200家分店的中信房屋，位於林口的加盟店，遭消費者指控隱瞞資訊，導致買方未細查房子貸款，同地段的房子，只差了一坪，卻貴了一、兩百萬元，市府消保官表示，房仲業者若不協助解約還收費，可能涉及詐欺。


中信房屋總部昨天發表聲明指出，已主動介入這起糾紛，若消費者有解除契約的意願，中信房屋也將協助買賣雙方，儘速完成解約的動作。


指控中信房屋的沈福灣，目前是北市公有市場聯合權益促進會總幹事，昨天他在市議員厲耿桂芳、市府消保官陳柏菁陪同下召開記者會，控訴中信房屋隱匿房仲資訊，事後他以房仲資訊與現況有落差，要求解約，卻被加盟店業者拒絕。


沈福灣表示，於去年12月間，經中信房屋林口冠權加盟店仲介，看中林口工六路一棟一、二樓店面，原本屋主開價800萬元，業務也告訴他，房子一、二樓銀行貸款650萬元，最後協商以580萬元成交。


沈福灣說，他付了220萬餘元後，調查附近房地產行情及地籍資料後才發現，原屋主從銀行貸到的650萬元，除了一、二樓之外，還有三樓兩戶打通的坪數，如果單買一、二樓，實際貸款價值只有400萬元，「仲介根本就隱瞞實情，讓他房子買貴了一、兩百萬元。」


消保官陳柏菁說，房仲業者刻意隱匿重要的消費資訊，讓消費者產生錯誤判斷，已觸犯消保法，消費者有權要求解約，刑事上，若業者從中獲利，也可能涉及詐欺罪。


中信房屋則表示，沈姓消費者買的是店面行情，平均每坪15萬8000餘元，購買價位屬區域行情，以二年多前的公告現值或住宅行情推算也都不合理。

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