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pxjfm 發表於 2015-4-9 23:43:55 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

【电话:135-1011-6878 李先生+QQ:745613220】有卖:广告,材料,建筑业,销售不动产,建材等等////今年开发上半年的楼市库代存量和成代交量,项目销售周期加长,周转速度减慢,催生了房地产企业财务费用大涨的现象
编者按:在代购房者普遍预计开发房价将大幅下调发的同时,开资本开市场也对房企的未来打上了代号。房企的融资成本无疑会大幅增加。这在一定程度上,也加剧了房企资金链的紧张程度。在多个因素的合力下,不难预料,房企“以价换量”的力度将进一步加深。
开发根据Wind资讯统计数据显示,代上述71家上市开发房企今年上半年的财务费用合计为43.50亿元,同比上涨幅度为28%;而2013年上半年这71家上市公司的财务费用合计为33.99亿元,2012年同期则为31.23亿元,其2013年同期财务费用的同比增长幅度约为9%。
由此可见,与2013年同期房企财务费用开发同比小幅增长相比,代2014年同期则转为大幅上涨,增加近20个百分点。
而据上述71家上市房企的中报显示,发13家财务费用为负值,代家为正值。其中,14家房企财务费用超过1亿元,5家超过2亿元。
从具体房企上半年所花财务费用的表现来看,中华企业力压万科居于榜首,金额高达4.5亿元;万科以3.96亿元位于第二位;而首开股份和招商地产紧随其后。
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